De verzilverhypotheek van Florius is onlangs uitgeroepen tot Hypotheekproduct van het jaar. Kan deze seniorenhypotheek de hooggespannen verwachtingen waar maken?

Het toverwoord binnen de verzilverhypotheeek is overwaarde. deze bestaat uit het verschil tussen de waarde van de woning en de hoogte van uw hypotheeklening. Grote kans dat bij velen van u deze waarde de schuld overtreft. Immers de huizenprijzen zijn sinds 1984 enorm gestegen. Gerekend vanaf  1984 is dit een stijging van 6% per jaar. Stel u heeft uw huis gekocht in 1990 en een financiering afgesloten van €80.000 dan is uw woning nu €225.000 waard. Dit is goed nieuws maar uw geld zit wel in de stenen van uw huis. De Florius Verzilverhypotheek helpt u de bakstenen te verzilveren en om te zetten in harde euro´s.

Omgekeerde hypotheek
Het concept werkt als volgt:
Als u bij Florius een verzilverhypotheek afsluit dan ontvangt u een zak met geld waarmee u uw doelen, wensen en dromen kunt verwezenlijken. Hoeveel u van de overwaarde kunt opnemen hangt ondermeer af van uw leeftijd en de waarde van uw woning. Het maximum dat u kunt verzilveren is 55% van de waarde van uw woning.

Voorbeeld: Leeftijd 70 jaar en de waarde van uw woning is €250.000. Op basis van uw leeftijd mag u €100.000 opnemen van de overwaarde van uw woning. Dit bedrag kunt u ineens opnemen. Maar u kunt er ook voor kiezen om bijvoorbeeld €10.000 op te nemen om bijvoorbeeld een wereldreis naar Australie te financieren en een aantal maanden €1000 per maand om het pensioen aan te vulllen. Het aardige is dat u over het opgenomen bedrag geen rente betaald en niet verplicht bent om de lening af te lossen. De maandelijkse rente wordt namelijk bijgeschreven op uw hypotheeklening. De aflossing vindt plaats als u de woning gaat verlaten of komt te overlijden. Wilt u graag een deel van de overwaarde achterlaten voor de kinderen dan kan dat middels de overwaardebeschermer. Via deze beschermingsconstructie kan worden geregeld dat er altijd een bedrag voor de kinderen overblijft. 

Is deze hypotheek wat voor mij?
Dat hangt af van uw persoonlijke financiele situatie. Heeft u voldoende eigen middelen om de dingen te doen die u leuk vindt is het verstandiger om de spaarrekening aan te spreken. Heeft u echter uw geld in de bakstenen zitten en wilt u wel blijven wonen dan is de VerzilverHypotheek zeker een mooie oplossing.

vorige